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【小課堂】“11字”措施費,甲方乙方的“經驗談”!
時間:2017-08-29     點擊:5011次

“11字”措施費,甲方乙方的“經驗談”!

在工程招投標、合同談判、合同簽訂、合同執行、合同結算階段,甲乙雙方必談的就是措施費。措施費是指為完成工程項目施工,發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,由施工技術措施費和施工組織措施費組成。下面一起來了解一下讓甲乙雙方非常關心的措施費問題吧。

“二環夜臨大水、支架已安穩”

“二”是二次搬運費

       是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。

“環”是環境保護費

       是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。

“夜” 是夜間施工費

       是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。

“臨” 臨時設施費 

       是指施工企業為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。

“大” 大型機械設備進出場及安拆費

       是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。

“水 ” 施工排水、降水費

       是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。

“支” 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

       是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。

“架” 腳手架費用

       是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。

“已” 已完工程及設備保護費

       是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。

“安” 安全施工費用

       是指施工現場安全施工所需要的各項費用。

“穩”諧音,通“文”,文明施工費用

       是指施工現場文明施工所需要的各項費用。

關于措施費,請記住這些經驗



作為施工方



1.豐富的造價及工程經驗是解決措施費用的最大法寶,所以要多學、多做。


       2.措施費率,除了不可競爭措施費外,所有的措施項目都可以自行制定取費基數和費率,施工期間要發生什么就取什么,措施費沒有應該不應該之說。


       3.不要指望通過洽商賺取措施費,除了獨立的大型增項,一般變更、洽商不增加措施費。


       4.措施費也是風險費用;可以說是包干費用,一般是在合同中注明的。發生多了不多給,少了也不扣。 從另一個角度看實際是一種風險費,如同保險一樣,實際發生不發生結算時都不扣錢。


       5.措施費不是利潤:別把措施費當純利潤了,別指望措施費賺錢,不賠是本色、賺錢是本事。

作為甲方

       1.道路、場地、地下大致勘測內容、周圍環境、周邊人文情況等。


       2.將施工方所需要提供的服務內容交代清楚(塊料做放射性檢測;竣工后做空氣檢測等)。


       3.將自身能力說清楚如(場地大小、冬季裝修能提供什么條件、垂直運輸能提供什么設備等)。


       4.將措施費成本提足,圖紙成本可以精打細算,措施費一定留有,現在施余地工想象不到的措施費用越來越多,不能到最后結算時,因為口袋空空最后耍賴。


       5.過程中管清楚、施工期間措施費審批要組織專門會議,請到一切有關人員,出具最詳細、完整的圖紙,討論最合理的價格。


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